С одной стороны, центр Москвы, постоянная движуха. С другой стороны, это тебе не Арбат и не Кутузовский, где толпы.
Минусы:
Нет
Меркулов Алекс
16 октября 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Локация удобная: до Сити полчаса на машине, центр – просто выйти из дома
Минусы:
---
Гришаев Николай
14 сентября 2026
Оформляю сделку
Плюсы:
Дом уже сдан. Всё готово, качество отделки полностью соответствует уровню дома. Тихая набережная, виды великолепные. Внутри квартир все под полную импровизацию. Окна шикарные.
Минусы:
Нет
Мария
22 августа 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Из того что в данный момент есть на Балчуге, Космо 4/22 понравился больше всего, это по сути реставрация фасада классического здания под современные реалии
Минусы:
Выбор квартир уже крайне небольшой, это минус
Ostrowskaya Lidia
22 июля 2026
Оформляю сделку
Плюсы:
Дом сдан, поэтому ожидания ноль и сомнений по качеству ноль (хотя это ГАЛС, доверие есть). Неплохая локация, на набережной корпус конечно выигрышней по видам
Минусы:
Это субъективная история, так как на Балчуге такая покупка будет хорошим решением даже как инвестиция
Иван
26 июня 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Балчуг, вода, вид на Котельническую, закрытый двор.
Минусы:
хорошие видовые варианты уходят быстро и стоят больно, но если нужен готовый элитный дом без строительных работ, Космо очень сильный вариант.
Козлова Ира
17 июня 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Смотрели двухспальную, свободная планировка понравилась. Можно сделать нормальную кухню-гостиную, а не компромисс. Дом готов, закрытая территория, лобби, сад, видовые квартиры.
Минусы:
Цена и небольшой выбор по самым красивым видам.
Дмитриев Глеб
30 мая 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Смотрим проект как долгосрочную покупку для себя. Локация понятная, формат отличный.
Минусы:
Тишины как за городом в центре ждать не стоит, но для такой локации это ожидаемо.
Морозова Марина
26 мая 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Понравился сдержанный внешний вид дома и современный подход внутри. Планировки выглядят гибкими, окон много, можно нормально все продумать.
Минусы:
Цена высокая, поэтому решение не быстрое.
Эдуард
21 апреля 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Продуманный комплекс. Закрытая территория Приватность обеспечена. Респектабельно
Минусы:
плотная застройка вокруг
Дмитрий
15 апреля 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Статусно. Отличный район. Целый корпус с квартирами с видами на воду
Минусы:
тесновато от застрйоки рядом, дорогая парковка
Буторин Олег
9 марта 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Небольшое количество соседей, подземный паркинг, продуманная система доступа в дом.
с парковкой, как и везде в центре, нужно все продумывать заранее. Подземный паркинг есть, но мест не так много
Санников Станислав
18 февраля 2026
Оформляю сделку
Плюсы:
В доме всего 73 квартиры. Закрытая территория. Набережная, центр Москвы. Хорошее вложение на будущее.
Минусы:
Цена высокая
Письмак Владислав
5 января 2026
Оформляю сделку
Плюсы:
Преимущества: локация, дом в историческом районе, вид на набережную, высокие потолки. Надежность и доверие к застрйощику
Минусы:
ценник выше среднего
Ксения
25 августа 2025
Ищу квартиру
Плюсы:
Дом с историей, который продолжает жить. Фасад восстановили искусно и в целом проект понравился, слежу за деталями в ТГ канале, хотелось бы видеть больше фактов о будущей истории дома, таких как новость о месторождении мрамора
Минусы:
Нет
Елена
15 августа 2025
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
По моей оценки это самый лучший обьект ГАЛСа и самый красивый дом на Балчуг, на сегодня!
Архитектурные и инженерные решения проработаны до мелочей, качество строительства и отделки на 1000% . Команла постаралась, молодцы!
1. Шикарная архитектурная задумка тайного сада. Мне напомнила уютные, закрытые дворики старого города Жироны.
2. Радует возвращение малоэтажного строительства, классические фасады с арочными окнами, кованными элементами в ограждении.
3. Идеально спланированы входные группы в стиле неоклассики. Все элементы создают настроение, возвращают к истории и искусству.
4. Лучшая локация для спокойных семейных вечеров после работы, прогулок и спорту. Тихий центр, с удобной транспортной развязкой и богатой инфраструктурой в близи Кремля, Павелецкой, Новокузнецкой, Театральной и Китай городом.
Спасибо за красивый новый дом и создание Управляющей компанию у которой впервые встречаю интеллигентных управленцев и инженерный персонал с образованием и квалификацией! Очень рада, что здесь будет порядок.
Лучший ЖК 🤍
Минусы:
Дорогая парковка, но есть варианты рядом с комплексом, большие и удобные места.
ID:133137588
15 июля 2025
Ищу квартиру
Плюсы:
Расположение, уединенность, малое количество квартир, цена за кв. м в сравнении с аналогичными проектами. Застройщик с приличной репутацией.
Минусы:
окружение подступает уже с ощущением тесноты. Это не к Галс и не к Космо вопрос, а к особенностям застройки в центре. Насколько могли, приватность создали.
Смитрнов Фёдор
12 января 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
5 за умение сочетать классику и современность! Париж отдыхает
Минусы:
Нет
ID:97998378
13 декабря 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект достойный. Застройщик обещает сохранить и отреставрировать исторический фасад здания. Не хотелось бы, чтобы новостройками портили облик центра Москвы. На втором этаже цены весьма приятные для апартов этого класса.